Utleie

Lei ut et rom - reduser bokostnadene

Mange realiserer drømmen om å kunne kjøpe en 3-roms, ved å leie ut det ene rommet til en venn/studiekamerat el.l. Under følger et regneeksempel på faktiske bokostnader per måned, hvis man velger denne løsningen:

Kommunale avgifter

kr 1 000

Felleskostnader/husleie

kr 3 436

Renter og gebyr boliglån

kr 10 839

Avdrag boliglån

kr 7 503

Brutto bokostnader uten utleie

kr 22 777

Rentefradrag

- kr 20 393

Netto bokostnader uten utleie

kr 20 393

Utleie av rom

- kr 6 500

Netto bokostnader med utleie

kr 13 893

Forutsetninger for regnestykket:
Kjøpesum: kr. 4 150 000,- + omkostninger kr. 116 420 = kr. 4 266 420,- // Egenkapital 15 % = kr. 639 963
Lånesum: kr. 3 626 457 // Rente (Grønt boliglån): 3,57 % // Nedbetalingstid: 25 år
Skattesats 22 %. Komm.avg. er kun angitt som ca tall da vi ikke har konkrete beløp på dette pt. Sist revidert: 26.10.2022

Nermin Lizde
Eiendomsmegler
nermin.lizde@em1.no
Tlf: 959 63 077


Jørgen Rostad
Eiendomsmegler
jorgen.rostad@em1.no
Tlf: 928 06 483


Ane Nes
Eiendomsmegler
ane.nes@em1.no
Tlf. 915 88 153

Christoffer Johnsen
Eiendomsmegler
christoffer.johnsen@em1.no
Tlf: 901 93 543

Kristian Djedje
Eiendomsmegler
kristian.djedje@em1.no
Tlf: 413 65 073

Alle 3D bilder er av illustrativ karakter og endringer vil forekomme. Vi tar forbehold om feil i priser, areal ol.

SALG:

UTBYGGERE: