Lei ut et rom - reduser bokostnadene
Mange realiserer drømmen om å kunne kjøpe en 3-roms, ved å leie ut det ene rommet til en venn/studiekamerat el.l. Under følger et regneeksempel på faktiske bokostnader per måned, hvis man velger denne løsningen:
Kommunale avgifter
kr 1 000
Felleskostnader/husleie
kr 3 436
Renter og gebyr boliglån
kr 10 839
Avdrag boliglån
kr 7 503
Brutto bokostnader uten utleie
kr 22 777
Rentefradrag
- kr 20 393
Netto bokostnader uten utleie
kr 20 393
Utleie av rom
- kr 6 500
Netto bokostnader med utleie
kr 13 893
Forutsetninger for regnestykket:
Kjøpesum: kr. 4 150 000,- + omkostninger kr. 116 420 = kr. 4 266 420,- // Egenkapital 15 % = kr. 639 963
Lånesum: kr. 3 626 457 // Rente (Grønt boliglån): 3,57 % // Nedbetalingstid: 25 år
Skattesats 22 %. Komm.avg. er kun angitt som ca tall da vi ikke har konkrete beløp på dette pt. Sist revidert: 26.10.2022
Nermin Lizde
Eiendomsmegler
nermin.lizde@em1.no
Tlf: 959 63 077
Jørgen Rostad
Eiendomsmegler
jorgen.rostad@em1.no
Tlf: 928 06 483
Ane Nes
Eiendomsmegler
ane.nes@em1.no
Tlf. 915 88 153
Christoffer Johnsen
Eiendomsmegler
christoffer.johnsen@em1.no
Tlf: 901 93 543
Kristian Djedje
Eiendomsmegler
kristian.djedje@em1.no
Tlf: 413 65 073